obiride.pages.dev






Gambrinusgatan 2 112 31 1213 stockholm

Fantastisk sekelskiftestvåa högst upp inom huset tillsammans balkong!

Gambrinusgatan 2, 4trKungsholmen2 rok36 kvm3 795 000 kr /Bud

Med bästa läge finns denna ljuvliga tvåa likt genomgått ett totalrenovering dem senaste år var inget besitter lämnats åt slumpen. Nytt samt smakfullt kök tillsammans full maskinellutrustning samt en stambytt toalett ifrån 2017.

Adress vid Kungsholmen inom huvudstaden inom Stockholms län.

Bostaden besitter ett ljuvligt ljusflöde ifrån stora glasruta samt helglasade pardörrar ut mot den mysiga balkongen. Lägenheten håller enstaka många upphöjd klass tillsammans med sobra färgsättningar, vackra snickerier, fina underlag, stora öppning, givmild takhöjd samt specifikation vilket bevittnar husets byggnadsår 1885.

Bostaden erbjuder lättmöblerade ytor likt bjuder in mot umgänge, öppen planlösning mellan matrum samt sällskapsrum, en harmoniskt vilorum tillsammans område på grund av 140cm bred bädd. Lägg därtill många goda förvaringsmöjligheter samt full maskinell utrustning tillsammans klädrengörare samt rengöringsmaskin likt ger ett bekväm dagligt liv.

en bostad till dig såsom sätter högt värde vid komfort samt kompromisslöst läge samt såsom passar paret såväl singeln.

  • Upplåtelseform

    Bostadsrätt

    Adress

    Gambrinusgatan 2, 4tr

    Område

    Kungsholmen, Stockholm

    Förening

    Brf Morellträdet 14

    Våningsplan

    Våning 4 från 4.

    På attraktiv plats vid härliga Gambrinusgatan finner ni denna ljuvligt planerade sekelskiftestvåa.

    Hiss finns ej.

    Månadsavgift

    2 934 kronor per månad Värme samt vätska (Obligatoriskt tillägg ifall 50 kronor per månad på grund av balkongavgift samt 149 kronor per månad på grund av internetanslutning tillkommer).

  • Lägenheten disponeras i enlighet med följande:

    HALL
    Välkomnande entré tillsammans lokal till avhängning samt skoskåp.

    Intill hallen samt badrummet finns ett klädrengörare samt förvaring på baksidan lucka samt vid klädstång.

    BADRUM
    Helkaklat toalett gjort inom samband tillsammans stambytet 2017. på denna plats finns dusch, handfat samt toalett.

    KÖK
    Snyggt renoverat matrum tillsammans med goda förvaringsmöjligheter på baksidan grå luckor.

    Köket renoverades beneath 2021.

    Hitta kunskap angående C Johansson Medical AB. Adress: Gambrinusgatan 2, Postnummer: 112 31.

    Gott ifall arbetsyta vid bänkskiva inom marmor. Köket existerar utrustat tillsammans spis, matlagningsapparat, rengöringsmaskin samt kyl/frys. Öppen planlösning mot vardagsrum.

    VARDAGSRUM
    Fint ljusflöde ifrån öppning samt helglasade pardörrar mot balkongen ger enstaka underbar universum. Vardagsrummet existerar lättmöblerat samt bjuder in mot sociala tillställningar.

    denna plats ryms ett större sittgrupp, bekväm stol, byrårer samt enstaka matgrupp på grund av större sällskap. inom vardagsrummet finns även numeriskt värde garderober vilket smälter in fint tillsammans identisk stil såsom köket.

    BALKONG
    massiv samt mysig balkong tillsammans fritt läge, på denna plats finns lokal på grund av möblemang samt planteringar.

    SOVRUM
    Ljust samt harmoniskt vilorum.

    Bostadsrätt mot salu, Gambrinusgatan 2, 4tr, Kungsholmen.

    Sovrummet äger en stort öppning liksom vetter ut mot balkongen, ingen direkt insyn. inom sovrummet står idag ett 140cm bred sovplats.

    FÖRRÅD
    mot lägenheten hör en vindsförråd.

  • Byggnadstyp

    Flerbostadshus

    Energideklaration

    Status

    Utförd (2020-05-28)

    Primärenergital

    145 kWh/m2 samt år

  • Byggnadstyp

    Flerbostadshus

    Föreningens ekonomi

    Föreningen besitter inga avgiftsförändringar avgjorde (kontrollerat tillsammans med styrelsen 2024-10-22).

    Äkta/oäkta förening?

    Äkta

    Antal lägenheter

    25 st varav 1 st hyresrätt(er)

    TV/bredband

    Kabel-TV: Tele2 Bredband: Stockholms stadsnät

    Överlåtelseavgift

    1433 kr (betalas från köpare)

    Pantsättningsavgift

    573 kr

    Tillåts juridisk person?

    Nej

    Tillåts delat ägande?

    Föreningen tillåter delat ägande.

    Äger föreningen marken?

    Marken innehas tillsammans med tomträtt.

    Nuvarande avgäldsperiod sträcker sig fram mot 2024-12-31.

    Nästkommande avgäldsperiod löper mellan 2025-01-01—2034-12-31 tillsammans nedan avgäldsbelopp: 2025 336 300 kr 2026 370 200 kr 2027 404 100 kr 2028 438 000 kr 2029-2034 471 900 kr Avstämt tillsammans med exploateringskontoret 2024-10-14

    Renoveringar Gjorda renoveringar:
    2021 - Fasadrenovering, ommålning från överdel samt öppning, bygge från balkonger
    2019 - Brandtillsyn besitter genomförts.
    2019 - OVK äger genomförts.
    2019 - byråkratisk sektion från Balkong - samt fasad uppdrag inlett.
    2019 - Radonmätning utförd samt godkänd.
    2018 - Installation från fiber/bredbandsnät.
    2018 - Ommålning samt renovering från trapphus.
    2017 - Stambyte
    2015 - Nya tvättmaskiner.
    2014 - Ombyggnad från rum vid entréplanet mot bostadslägenhet.
    2014 - Installation från ventilationssystem inom bottenplan inom plats inom gathuset.
    2013 - Ommålning glasruta inom föreningen (ej lägenheter tillsammans med nya fönster)
    2013 - Byte från termostater inom lägenheterna.
    2010 - Stamspolning tillsammans med skärande teknik samt inspelade eller skrivna bevis inklusive åtgärdsplan till partiella åtgärder för att laga något som är trasigt blev tagna fram tillsammans hjälp från entreprenör.
    2010 - Snörasskydd installerades vid taket.
    2006 - Taken vid gatu- samt gårdshus ommålade.
    2004 - tvättrum renoverad samt nya maskiner.
    2002 - renovering samt treglasfönster satta vid orginalbågar ifrån byggnadsår (ej gjort inom dåvarande lokaler liksom efter 2002 byggts ifall mot bostäder).
    2001 - Gård renoverad tillsammans med staket/grind.
    2001 - Samtliga kök samt toalett inom båda husen renoverades, spolning samt byte från vissa stammar.
    1995 - Fasadrenovering.
    1992 - Byte från takplåt.

    Planerat underhåll:
    Renovering från kulvert - föreningen planerar på grund av för att upphandla renoveringen från kulverten beneath vintern 24/25 samt därmed trolig byggstart beneath 2025.



    Eventuellt kommer föreningens kvarvarande (bostads) hyresrätten för att friställas beneath 2025, vilket inom därför fall innebär för att föreningen förmå sälja lägenheten (en 2:a vid 52 kvm). (Avstämt tillsammans styrelsen 2024-10-22).

    Parkering Föreningen tillhandahåller inga parkeringsplatser.

    Find local businesses, view maps and get driving directions in Google Maps.

    Gemensamma utrymmen Till medlemmarnas förfogande finns enstaka gård tillsammans med möbler för utomhus samt cykelställ. detta finns även en cykelrum inom källaren.

    Föreningens gemensamma tvättrum nås via källaren samt maskinparken består från 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt en torkskåp.

    Om föreningen BrfMorellträdet 14 existerar ett genuin förening samt upplåter 24 lägenheter tillsammans med bostadsrätt, 1 bostad tillsammans med hyresrätt samt 2 hyresrättslokaler.

    Föreningen äger ej marken.

    Föreningen äger lån angående 18 943 151 kr vilket ger ett skuldsättningsgrad angående 14 707 kr lån/kvm.

    Föreningen besitter enstaka betalningsplats ifall ca 300 000 kr. (Avstämt tillsammans med styrelsen 2024-10-22).

    Föreningens hyresrätt kommer eventuellt för att friställas beneath 2025 vilket inom detta fall innebär för att föreningen kommer för att behärska sälja lägenheten samt då behärska betala av lån ned lånen.

    Det kostar naturligtvis ingenting samt oss förmå även starta ett värdebevakning.

    (Avstämt tillsammans styrelsen 2024-10-22).

  • Månadsavgift

    2 934 kronor per månad. Värme samt dricksvatten (Obligatoriskt tillägg angående 50 kronor per månad på grund av balkongavgift samt 149 kronor per månad på grund av internetanslutning tillkommer).

    Andel från årsavgift

    2.93013%

    Indirekt nettoskuldsättning

    546 269 kr.

    Driftskostnader per år

    Antal personer inom hushållet

    2 st

  • Allmänt Lägenheten ligger vid Gambrinusgatan inom mitten från Kungsholmens hjärta.

    Njut från enstaka morgonmål vid något från dem flera bagerierna runtomkring såsom Petite France alternativt kvällsmål vid stans anrika kvarterskrog - Mäster Anders.

    Otterberg Media AB (LEI# 549300RV15BX6YVTTF26) fryst vatten a legal entity registered with BUSINESS ENTITY uppgifter B.V..



    Toppläge tillsammans med direkt att vara nära något mot såväl Norr Mälarstrand likt mot Rålambshovsparken, Kronobergsparken samt stadens puls. Området sjuder från liv samt erbjuder en brett utbud från caféer, restauranger samt butiker. Underbara promenad- samt joggingstråk finns runt hörnet samt sträcker sig Kungsholmen runt.

    Badmöjligheter sommartid ges nära något som ligger nära eller är i närheten vattendrag samt Västermalmsgallerian tillsammans dess breda utbud från butiker ligger ett vykort vandring försvunnen. många goda kommunikationer inom direkt att vara nära något tillsammans blå linje runt knut samt smaragdgrön tunnelbanelinje några minuter längre försvunnen.

    enstaka kreditkort vandring mot City finns Centralstationen tillsammans såväl pendeltåg likt Arlanda något som utförs snabbt exempelvis expressleverans.

Planritning

(5)

Bilder samt filmerBeskrivningRitningDokument

Kontakta ossIntegritetspolicyTradition inom sociala medier