Att tänka på innan visning

Det finns många för att tänka vid då ni bör vandra vid visning. Dessutom existerar detta enkel för att svepas tillsammans inom känslan samt äga till stort fokus vid stil samt inredning. Följ denna kontrollista, sålunda slipper ni oväntade bekymmer samt kunna förbättrad att fatta beslut eller bestämma något ifall bostaden existerar korrekt till dig.

Att köpa enstaka bostad existerar en stort beslut, oavsett ifall detta gäller bostad alternativt byggnad. detta finns flera aspekter för att ta hänsyn mot samt detta existerar svårt för att hålla allt inom huvudet då man går vid visning. Läs igenom denna kontrollista samt äga den redo inom mobilen då ni väl existerar vid visningen.

1.

Vilka existerar dina behov?

Innan ni går vid visning bör ni utföra ett överblick ovan vilka behov ni äger. Tänk igenom vilket ni behöver rangordna samt vad dina övriga önskemål existerar.

mot modell förmå detta handla ifall goda förvaringsmöjligheter, en extra stort bilparkering alternativt en arbetsrum.

Läget existerar oftast ett massiv faktor. Tänk vid saker såsom utsikt samt området bostaden ligger inom – särskilt vad gäller grannar samt att vara nära något mot butiker, kollektivtrafik, utbildning samt förskola.

Vissa önskar även sådant såsom restauranger, caféer, gym, idrottsanläggningar, simhall, vårdcentral, vårdinrättning, biograf, bokhylla, tillsammans mera. Bara ni förmå att fatta beslut eller bestämma något vilket vilket existerar viktigt inom ditt liv.

Fundera vid hur länge ni besitter tänkt bo inom denna bostad innan ni önskar flytta nästa gång.

Dina behov kommer troligen för att variera beroende vid hur utdragen period bostaden bör passa din livssituation.

2. Solläge samt ljud inom omgivningen

Solens läge förmå ni ej påverka. Därför existerar detta viktigt för att ni kollar hur ljuset faller innesluten samt fanns detta blir skugga.

vid därför sätt slipper ni bli överraskad samt uppleva dig otillfredsställd angående detta skulle visa sig för att bostaden får väldigt lite naturligt ljus. Dessutom förmå ni enklare organisera hur ni bör inreda bostaden.

Ta även reda vid hur soltimmarna ser ut på grund av bostaden. angående detta finns balkong alternativt altan inom söderläge är kapabel ni räkna tillsammans stjärna beneath ett massiv sektion från dagen, medan norrläge innebär färre soltimmar samt endast beneath sommarhalvåret.

Västerläge betyder kvällssol samt östläge betyder morgonsol. Vilken period kommer ni maximalt för att njuta från solen?

Undersök även ljudnivån.

Verkar ljud ifrån grannar höras? existerar detta många trafik samt oljud nära bostaden?

3. toalett, våtrum samt källare

Kolla igenom dessa plats precis. Leta samt lukta efter mögel. titta efter indikator vid fukt. på grund av för att artikel vid den säkra sidan förmå ni ta tillsammans dig enstaka fuktmätare. Fråga mäklaren alternativt försäljaren ifall då rör samt varmvattentank byttes ut senast.

ifall rörskarvarna existerar fuktiga kunna detta existera en indikator vid för att något äger läckt.

Kontrollera för att avloppet fungerar likt detta bör. Spola toaletten. Rinner vattnet mot avloppsbrunnen då ni sätter vid duschen?

existerar trycket bra? Kolla dessutom för att kranen inom badrummet funkar vilket den ska.

Du bör även kolla efter skadedjur. Titta på baksidan badkar samt toalett samt längs golvlisterna.

4. El samt inomhusklimat

Undersök ventilation, uppvärmning, isolering samt energieffektivitet. Ta ett titt vid gruppcentralen/säkringsskåpet.

Kolla efter åtgärda elkablar samt brända eluttag alternativt stickkontakter. plats observant vid indikator liksom tyder vid för att ägaren äger gjort egna elinstallationer (det till tillsammans med sig flera risker).

5. Dörrar samt fönster

Fråga hur gamla bostadens glugg samt dörrar existerar. Gamla glasruta samt dörrar är kapabel existera otäta samt dra mer, vilket kommer för att ge dig högre uppvärmningskostnader.

Undersök även angående dem existerar lätta för att öppna; angående ej är kapabel detta bero vid sättningsskador samt strukturskador inom fastigheten.

Läs också: 12 kostnader nära husköp såsom existerar god för att uppleva mot

6. Kök

Ta reda vid vitvarornas ålder samt skick till för att ett fåtal en hum ifall dem kommer för att behöva bytas ut snart.

Testa vitvaror samt köksapparater såsom matlagningsapparat, spis, kyl, kylapparat samt köksfläkt. testa även vattenkranens tryck samt titta således för att både varm- samt kallvatten fungerar.

Titta även noga inom köket efter fuktskador. Kolla särskilt efter missfärgning beneath diskbänken.

detta kunna artikel en indikator vid läckage.

7. Loft samt vind

På loft alternativt luftström bör ni kolla efter fukt, särskilt angående rummet beneath besitter downlights inom taket. Detta kunna ofta leda mot otätheter liksom utför för att varm atmosfär enklare kunna stiga samt orsaka fuktskador.

8.

Kamin samt skorsten

Om detta finns skorsten samt eldstad alternativt braskamin inom hemmet bör ni granska för att allt existerar tätat samt för att detta ej finns några sprickor någonstans. Fråga efter åldern samt angående den äger bytts ut alternativt lagats någon gång. ett spis kunna existera mysig, dock bara angående den fungerar vilket den ska.

9.

Ytterväggar, överdel samt husgrund

När ni går vid enstaka husvisning gäller detta för att ej glömma utsidan. Kolla efter sprickor alternativt missfärgningar vid fasaden. Undersök takrännor samt titta således för att vattnet leds försvunnen ifrån fundamentet. Fråga då taket lades. Ta även reda vid vilken slags husgrund huset står vid, då den byggdes samt angående den någon gång äger undersökts till fukt.

10.

Ska ni vandra vid visning?

park samt skötsel

Vad likt existerar ett optimal utemiljö existerar högst individuellt. för att köpa byggnad tillsammans med enstaka fantastisk grönområde existerar ett vision på grund av den liksom äger odling såsom hobby, medan andra möjligen skulle trivas förbättrad från för att undvika beskära äppelträd samt rosenbuskar.

detta existerar även värt för att reflektera vid för att välja enstaka naturtomt; detta möjligen ger en mindre prydligt intryck dock detta existerar ganska skönt för att inte någonsin behöva bergvägg gräset. Välj något likt existerar lagom till dig samt din familj.

11. internetanslutning samt mobiltäckning

Undersök vilka slags avtal samt alternativ vilket finns på grund av kabel-tv samt internet.

existerar bostaden ansluten mot fibernätet alternativt finns detta tillfälle mot det?

Testa även din mobiltäckning inom läka bostaden. Förhoppningsvis äger ni god täckning sålunda för att ni kunna äga den denna plats checklistan framme vid mobilen.

12. Gemensamma områden

Om bostaden existerar ett sektion från enstaka bostadsrättsförening bör ni undersöka vilka gemensamma områden likt finns.

Ofta finns gemensam tvättrum, parkeringsområde, soprum samt utomhusplats. existerar exempelvis rum för tvätt inom gott skick, alternativt kommer något behöva repareras inom begränsad framtid? Kolla även avgiften på grund av bostadsrätten samt ifall detta finns planerade avgiftshöjningar.

Läs också: råd på grund av dig vilket bör köpa bostadsrätt

13.

Ställ flera problem att diskutera vid visningen

Fråga mäklaren samt försäljaren angående detta existerar något ni fråga ovan. Skriv ner svaren inom en skrivblock alternativt inom din telefon, särskilt ifall detta kommer fram färsk resultat. Be inom sådant fall angående för att erhålla dessa upplysningar inskrivet inom köpekontraktet.

angående ni ej kommer minnas för att ställa frågorna vid visningen existerar detta ej till sent för att utföra detta efteråt.

Några modell vid problem att diskutera liksom ni förmå ställa:

• Varför önskar försäljaren sälja bostaden?
• Vad ingår inom försäljningen? detta finns gråzoner gällande fast egendom.
• Hur flera ägare äger bostaden haft?
• Har detta tidigare gjorts renoveringar?

  Fråga även då samt varför.

• Har bostaden någon gång testats på grund av radon?
• Har detta förekommit några bekymmer tillsammans bostaden förut, mot modell vattenskador alternativt skadedjur?
• Finns detta något inom området såsom ibland orsakar ljud? detta möjligen ej existerar allt likt noteras då visningen hålls.
• Finns detta byggplaner inom närheten alternativt planer på grund av fräsch infrastruktur?

Detta existerar ej enstaka fullständig register, utan detta är kapabel finnas fler relevanta ämnen ifall den specifika bostaden.

14.

summera ditt intryck

Direkt efter visningen bör ni sätta dig ner samt summera ditt intryck inom förhållande mot dina behov. angående magkänslan ej känns riktig möjligen bostaden ej existerar riktig till dig.

Var uppmärksam vid angående försäljaren äger stylat bostaden. detta existerar enkel påverkas från ganska omedvetet. Stylingen får nämligen ofta lokal för att verka större än dem existerar, genom för att ta försvunnen väsentliga möbler samt saker såsom tar upp många område, mot modell garderober samt kommoder.

Ska ni sälja innan ni köper?

Få samt jämför erbjudanden ifrån lokala mäklare.